سوالات مرتبط با " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " جریمه ماده 100 شهرداری , جریمه ساخت و ساز غیر قانونی , جریمه ساختمانی , ماده 100 " مشاهده کنید.

ماده 100
با سلام من ارتفاع زیر زمین را بیشتر گرفتم به خاطر اینکه ارتفاع بیشتر شده است انباری به تجاری زدند و راه پله نیم طبقه را کاملش کردم 800 میلیون جریمه قطعی برایم بریدند ارزش ملک ما جواب گوی این همه جریمه را ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر...
مشاهده
عقب نشینی ملک در روستا
با سلام. در روستا خانه ای که در بافت اصلی هست و دارای سند هم هست الان روی خانه قبلی دو طبقه ساختم که مجموعا سه طبقه میشه. با هماهنگی دهیاری دو متر اسکلت طبقات بالا رو رعایت کردیم. الان که ساختم، دهیار میگه این دو متر طبقه همکف رو باید بری عقب یا این که اگر بری کمیسیون جریمه میشی و طبقه 3 تخریب میشه....
مشاهده
ساختمان ماده 100
سلام خسته نباشید بنده در سال 87 در کمربندی شهرمون ملکی رو که کاربری تجاری داشت به متراژ 110 متر و بخشی از طبقه دوم که به صورت غیر قانونی ساخته شده بود (شامل دیوار کشی دور و ستون) خریداری کردم و اقدام به اخذ ماده 100 طبقه دوم کردم و تا امسال ساختمان به همون شکل مونده امسال اقدام کردم که سقف رو بزنم و...
مشاهده
تغییر شهردار
سلام. مادر خانوم بنده در بافت روستایی یک قطعه زمین 60 متری داشته که به علت بی سرپرستی و وضع مالی ضعیف و باهماهنگی شهردار اجازه ساخت دو عدد 50 متری مجزا را گرفت. ولی بعد اتمام کار شهردار 2بار عوض شد والانم میخوان بفرستن ماده 100 . ممنون میشم راهنماییمون کنید...
مشاهده
پیش فروش ساختمان
سلام ی ساختمان دو طبقه بود ک ما ی طبقشو ب عنوان پیش فروش خریداری کردیم بعد قرار بود خونه دو طبقه ساخته بشه حتی در قولنامه هم نوشته شده ولی صاحب زمین مجوز رو بدون اجازه ما عوض کرده و جواز ی طبقه دیگه رو هم گرفته و بدون اجازه و اطلاع ما طبقه سوم را هم درست کرد و طبقه سوم رو هم ب یکی فروخته الان جریمه ...
مشاهده
جریمه ماده 100
سلام. ما یه واحد مسکونی داریم که دوتا هم مغازه داره حدود 15 سال قبل ساخته شده الان شهرداری اومده 205 میلیون جریمه نوشته ارزش ملک هم بین 2/5 تا سه میلیارده مگه میزان جریمه طبق قانون نباید بر اساس سالی که ساخته شده باشه اون زمان کل ساختمان 40میلیونم نمیشد. پس چطور الان اینقدر جریمه کردن. و اینکه ما تا...
مشاهده
جریمه یا تخریب
سلام خسته نباشید. بنده یک زمینی در روستا با کاربری تجاری خریداری کردم و با پروانه ساختمان مغازه را ساختم بالای مغازه ام یه سوییت بدون پروانه ساختمان ساختم از طرف دهیاری برام اخطاریه اومده بنظر شما الان چیکار کنم میخواستم بدونم اگر برای پروانه ساختمان برای طبقه بالا اقدام کنم بنارو تخریب میکنند یا جر...
مشاهده
ماده 100
یک سوال دارم گفتن ماده 100امکان داره حذف بشه اگر تصویب بشه مدتی طول میکشه اجرا بشه یا فوری اجرا می شه...
مشاهده
میزان جریمه کمیسیون و نحوه تشکیل و اجرای آن
سلام. من میخام در روستا طبقه چهارم ساختمانی که با اخذ مجوز ساخته شده یک واحد 80متری بسازم ولی جواز نمیدن اگر بخام خلاف بکشم و بفرستن کمیسیون چقدر جریمه میشم و آیا در زمان تشکیل جلسه میتونم از خودم دفاع کنم یا جلسه بدون حضور من انجام میشه....
مشاهده
واحد همکف
سلام. من طبقه همکف یک اپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم. حالا شهرداری میگه طبقه همکف پارکینگ محسوب میشده و تخلف محسوب میشه. و جریمه داره.این
واحد 80 متری در شهرک پیشاهنگی کرج خریدم و سال 91 ساخته شده. و جواز ساخت رو داشته
حالا میخواستم بدونم جریمه چقدر میشه؟
یا اگر توان پرداخت نداش...
مشاهده
ماده 100
با سلام. خانه ای را که قبلا خریداری کرده بودیم سند آن به متراژ 57 متر بوده است بعدا متوجه شدیم سازنده مقداری پیشروی به داخل حیاط داشته و خونه قدیمی ساخت و طبقه زیر همکف ساختمان هست حالا همسایه طبقه بالا شکایت کرده در حالی که ما پایان کار از شهرداری گرفتیم به متراج 80 متر ... با توجه به شکایت همسایه،...
مشاهده
ماده 100 آسانسور
با سلام
من یک ساختمان دوبلکس در شهرستان ساخته ام. در این ساختمان دوبلکس من آسانسور قرار داده ام. کمیسیون ماده 100 می گوید چون آسانسور داخل ساختمان است و در متراژ حساب می شود مشمول ماده 100 می شود در حالی که آسانسور در آپارتمان جزء مشاعات است در ماده 100 حساب نمی شود ممنون میشم اگر در این مورد ...
مشاهده
پس از پرداخت ماده100 و عوارض جهاد
پس از پرداخت جریمه ماده100 شهرداری و عوارض ملکی که در خارج از طرح تفضیلی یعنی ملک بیرون از حریم ولی داخل طرح جامع هست جهاد کشاورزی هم باید پولی پرداخت شود لطف می کنید راهنمایی کنید...
مشاهده
خرید ملک مسکونی که 2تا مغازه دارد که با ماده100 ساخته شده و جریمه اش پرداخت گردیده است
باسلام خدمت کارشناسان محترم و زحمتکش
بنده یک ملک مسکونی با سند ششدانگ مسکونی را که دارای 2تا مغازه میباشد را خریده ام و در شرف انتقال سند شهرداری منوط به ارائه تعهد محضری از سوی اینجانب مبنی بر اینکه در انتقال سند میبایست تجاری ها تخریب و برچیده شود و این درحالی است که از فروشنده در سال 93طی ...
مشاهده
ارتباط اضافه بنا با طراح سازه
اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد و اندازه های درج شده باید نقشه های معماری ملاک کار قرار گیرند.
حالا اختلاف کوچکی که بین آکس بندی سازه بدلیل بتنی بودن اسکلت و بزرگ بودن ستونها ...
مشاهده
جریمه شهرداری برای ساخت و ساز غیر مجاز
با سلام و احترام. در پشت بام یک ساختمان مسکونی یک واحد 70 متری مسکونی ساخته شده که یکی از همسایگان رفته شکایت کرده و نامه از شهرداری برای تخریب اومد ولی ما تخریب نکردیم.
بعد رفت در ماده 100 و مبلغ 52000000 جریمه بریدن که پرداخت کنیم و 470 میلیون هم اگه تخریب نکنیم جریمه بریدند.
سوال بنده...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام روزتان بخیر ما یک ساختمان سه طبقه تک واحدی هستیم حیاط در سند مشاع میباشد ولی ساختمان جنوبی میباشد و فقط طبقه اول به حیاط دسترسی دارد طبقه اول با ساخت ساختمان در حدود 20 متر در حیاط با مصالح و سیمان و آجر و سقف زدن باعث شده ساختمان جزو ماده 100 قرار بگیرد وضعیت اگر الان جریمه صورت بگیرد به چه صو...
مشاهده
رای تخریب ماده صد
باعرض سلام وخسته نباشید
بنده سال 97 ساختمانی ساختم که درماده صد طبقه چهارم وپنجم را حکم تخریب صادر کردند بنده به دیوان شکایت کردم دیوان هم به بنده رای نداد (در صورتی که ملک همجوار بنده عینن مشابه ملک بنده ساخته شده و در ماده صد رای جریمه براش صادر شده و من کپی جواز و رای کمسیون ملک همجوار و عک...
مشاهده
ماده 100
سلام. یک زمین در روستای باغ معروف تبریز دارم با کاربری صنعتی هست زمین را کارگاه ساختم مجوز ندارد آیا اگر کمیسیون ماده 100 حذف شود کارگاه را تخریب می کنند
و یک سوال هم این دارم که آیا زمین های کوره آجر پزی کاربری صنعتی هست...
مشاهده
گرفتن سند ملک قولنامه ای
با سلام ما منزلی مسکونی داریم که قولنامه ای می باشد، چند سال پیش خواستیم سند بگیریم اما گفتند این منطقه جزو اراضی ملی می باشد، در حالی که تعدادی از همسایگان در آن کوچه سند گرفته اند بعضی از ماده 100 استفاده کرده اند.با توجه به قوانین جدید که گفتند زمین های قولنامه ای باید سند بگیرند آیا می‌توان...
مشاهده
ماده 100
میخام پارکینگ رو تبدیل به مغازه کنم. که یعنی بیشتر شبیه مغازه هست تا پارکینگ ولی از جریمه شهرداری میترسم
مغازه واقع در خوی خیابان ... هست و تقریبا 36 متر هست
کسی میتونه بگه چقدر جریمه خواهند خواست؟؟
100 میلیون؟
200 میلیون؟
300 میلیون؟
یا نکنه به قیمت ملک جریمه خوا...
مشاهده
جریمه تخلف سرایداری در زیرزمین
سلام.بنده واحدم رو میخوام بفروشم الان برای گرفتن مفاصا حساب شهرداری پایان کار جدید میخواد و میگه چون سرایداری در زیرزمین ساخته شده و تخلف هست پایان کار واحد رو میدن و تا مرحله امضای شهردار رفت اما در حال حاضر میگن عوارض تخلف رو باید بدین.ساختمان 25 واحد داره میخوام بدونم کل جریمه تخلف رو از من میخوا...
مشاهده
ماده 100
سلام وقت بخیر
ببخشید ما طبقه همکف ساکن هستیم و در حیاط خودمون برای جلوگیری از اینکه موقع بارندگی آب از پنجره ها نیاد داخل سالن پذیرایی خونه، بالکن زدیم درواقع حدود یه متر از پنجره ها به سمت حیاط اومدیم جلو آهن جوش دادیم و سقف زدیم
حالا میخواستم بدونم برای گرفتن سند خونه آیا مشمول جریم...
مشاهده
جریمه ماده 100 ملک فروخته شده
سلام وقت بخیر 7سال پیش ساختمانی قولنامه ساخته و با خلافی ماده 100 فروخته ام حالا شهرداری صاحب پروانه ساخت را موظف به پرداخت خلافی ماده 100 میکند چی کار باید بکنم ساکنین همکاری نمیکنند؟ ممنون از پاسخ شما...
مشاهده
ساخت خانه مغایر با نقشه ساختمان
عرض درود و خسته نباشید؛
در ساخت ساختمان سه طبقه تغییراتی در ساختمان داده ام و در نقشه ذکر شده بود ک هر واحد به صورت مستقل ساخته شود اما ساختمان به صورت ویلایی و فاقد استقلال طبقه ای بنا شده است، پس از اتمام پروژه و درخواست برای اخذ سند به چه صورت جریمه شامل ساختمان میشود؟
با تشکراز راهن...
مشاهده
اجاره ی ملک دارای جریمه ماده صد شهرداری
سلام. ملکی را اجاره کرده ام از قبل دارای ماده صد شهرداری، آیا اجاره‌ی ملکی که دارای ماده صد هست، غیر قانونی است؟ این ملک ممنوع الاجاره هست؟...
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام
سلام.
آپارتمان 4 طبقه دارم، همکف 4 طبقه، کوچه 6 متری، میخواستم در پشت بام یه نیم طبقه دوبلکس به طبقه چهارم اضافه کنم. آیا بعدا امکان داره براش تخریب در بیاد یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟...
مشاهده
دلایل برای اعتراض به دیوان عدالت
با سلام
در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن میتونه نقص کنه :
1.اینجانب ادعا میکنم با توجه به موافقت کمیسیون ماده پنج شورای عالی راه...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام